Het gebruik van Isotras bij de aanleg van een strokenfundering levert een direct kostenvoordeel op van circa 30% ten opzichte van traditioneel opmetselen — een structurele besparing die breder toepasbaar is op verschillende bouwprojecten. Bij een specifiek nieuwbouwproject van vijftien woningen in Rutten wist HediBouw uit Biddinghuizen daarnaast een aanzienlijke tijdswinst van negen dagen te realiseren.
Het verschil in kosten van Isotras en traditioneel metselwerk in de fundering was voor HediBouw eenvoudig te berekenen. Projectontwikkelaar Ronald Rietman van HediBouw: “Wij besteden dat metselwerk normaal gesproken uit, wat dus als post opgenomen is in onze calculatie. Nu legde Isotras een offerte neer voor dit complete bouwdeel, inclusief het plaatsen van de elementen en het afstorten van het beton. Dat prijsvoordeel was zo groot dat ik me gelijk heb laten overtuigen. Daarbij zijn we altijd op zoek naar mogelijkheden om gemakkelijker, sneller en praktischer te bouwen.”
Zonder bouwkraan
Voor het aanbrengen van Isotras is geen bouwkraan nodig is, wat eveneens een financieel voordeel opleverde. “Op een project als dit met vijftien woningen, zouden we normaal gesproken een bouwkraan neerzetten om de stenen op de juiste plek neer te zetten.” Dat zou dan voor een bouwperiode van tien werkdagen zijn, zo geeft Rietman aan. Isotras wist dit bouwdeel echter uit te voeren in slechts één werkdag en dat zonder bouwkraan. “We proberen continu om onze planning verder in elkaar te drukken. Ook zonder direct prijsvoordeel zou ik daarom voor Isotras hebben gekozen.”
Innovatief systeem
Isotras is een innovatief systeem om heel snel een trasraam te realiseren. Het bestaat uit EPS-elementen die worden afgestort met (ongewapend) beton. Middels sparingen onderin het element steunt het beton constructief af op de onderliggende funderingsbalk. De EPS-elementen worden op de betonnen funderingsbalk verlijmd. Door hun formaat en lichte gewicht gaat de plaatsing heel gemakkelijk en snel. Aftekenen van een smetlijn op de funderingsbalk is voldoende. Het EPS van de elementen draagt ook nog eens bij aan een hoge isolatiewaarde. Isotras heeft systemen voor zowel een funderingsbalk op palen als een strokenfundering, met een op zand gestorte vloer of een vrijdragende vloer.
Benieuwd hoe snel en eenvoudig Isotras te verwerken is? Bekijk de time-lapse van een ander project in Kamperveen hieronder.
(Tekst gaat verder onder deze video)
Strokenfundering op diepte
HediBouw werkte in Rutten met een strokenfundering met een vrijdragende geïsoleerde begane grondvloer. Deze bouwwijze wordt veel toegepast op plekken waar op staal kan worden gefundeerd. “Het betrof een project in Rutten in de Noordoostpolder. We hebben na het uitgraven grondverbetering toegepast, waarbij we zoals gebruikelijk de juiste diepte hebben aangehouden. Die werd hier mede bepaald door de hoogte van de Isotras-elementen. Die zijn er in 400, 450 en 500 mm hoog. We hebben gekozen voor elementen van 400 mm hoog.”
De betrokken constructeur keek vooraf nog wel naar het systeem. “Dat is vooral onbekendheid. Constructief is het eigenlijk niet afwijkend. In plaats van metselwerk heb je nu beton dat met nokken afsteunt op de funderingsbalk.” De draagkracht van het systeem is dan ook zeker voldoende voor bouwen tot vier bouwlagen.
Verschillende elementen
Isotras heeft voor deze bouwwijze een aantal verschillende elementen in het assortiment. Het belangrijkste is het O-element voor de spouwmuur van de gevel (opvulling van fundering tot onderkant vloer). Er zijn ook elementen beschikbaar voor onder andere (stabiliteits)binnenwanden, voor woningscheidende wanden en een halfsteens element voor gemetselde bergingen. HediBouw heeft in dit project al deze typen elementen gebruikt.
Randelement
Na het aanbrengen van de Isotras O-elementen koos HediBouw ook voor de Randelementen van Isotras. Dit zijn eveneens EPS-elementen die worden afgestort met (ongewapend) beton. Ze vormen een koudebrugvrije aansluiting voor de spouwmuur van de gevel. De elementen worden aangebracht na het leggen van de geïsoleerde begane grondvloer en hebben eenzelfde hoogte als die vloer. Behalve als koudebrugonderbreking dient het element ook als randbekisting voor de buitenrand van de vloer. Deze randelementen en de kelknaden van de vloer zijn daardoor in één stort af te werken, wat een besparing oplevert op bouwkosten en bouwtijd.
“Met dit element kwamen wij circa 3 lagen onder het peil uit, waardoor we het maaiveld hoger konden aanvullen. Dat werkt voor de metselaars veel prettiger en maakt ook het plaatsen van een steiger eenvoudiger. En op advies van Isotras hebben we zelfs al gelijk stelblokjes in kunnen storten waar we later heel eenvoudig de profielen voor het buitenmetselwerk op konden plaatsen.”
Kozijnelement
Bij de Randelementen hoort een innovatief Kozijnelement. Deze is speciaal ontwikkeld voor het eenvoudig plaatsen van deuren of andere kozijnen die tot op vloerniveau doorlopen. In het Kozijnelement is een houten lat opgenomen die snel en eenvoudig op de juiste hoogte van de vloer kan worden gesteld. Daar kan dan later het (stel)kozijn eenvoudig op worden vastgeschroefd, waardoor bewerkelijke verankeringen in het beton achterwege kunnen blijven. “Onze voorman is hier heel enthousiast over, vanwege het gemak en de snelheid van werken.”
Aan het eind van het project is Rietman dan ook zeer enthousiast over Isotras. “Het is een mooi doorontwikkeld systeem, waar de kinderziektes uit zijn. Het heeft een belangrijke toegevoegde waarde. Als bouwbedrijf worden wij hier heel blij van. Voor ons staat dan ook vast dat we bij ieder volgende project Isotras gaan gebruiken, zowel bij een strokenfundering als bij een funderingsbalk op palen.”
Meer weten? Neem dan contact met ons op.
Voordelen van Isotras op een rij:
⌛ Besparing op directe kosten en bouwtijd
🏗️ Geen bouwkraan nodig
♻️ Weinig tot geen bouwafval
🏠 Gemakkelijke start spouwmuur door Randelement
❄️ Koudebrugonderbreking spouwmuur door Randelement
⏩ Snelle plaatsing kozijnen door Kozijnelement
