‘Een aantal jaren geleden ben ik me met Chase Gotlieb, een partner uit de vastgoedwereld, gaan toeleggen op het prefabriceren van complete woningen', vertelt Mark Spee, directeur/mede-eigenaar van Think Wonen. Omdat we onze idealen met de traditionele manier van bouwen niet konden realiseren, hebben we een compleet nieuwe manier van bouwen ontwikkeld; het Think Bouwsysteem. Je kunt ruwweg stellen dat de woningen door mij worden gerealiseerd en door Chase worden geëxploiteerd. Het zijn kwalitatief goede en comfortabele woningen zonder CO2-uitstoot. Ze zijn energieneutraal en hebben een gezond leefklimaat.'
‘Ons bouwsysteem resulteert in zogenaamde nul-op-de-meter-woningen. Ze wekken hun eigen energie op, zijn niet meer op het aardgasnet aangesloten en worden goed geïsoleerd. Daardoor hebben ze veel minder warmteverlies. De nieuwe wet- en regelgeving hanteert 55 kilowatt per uur als norm voor de maximaal toegestane energiebehoefte in 2020. Onze woningen lopen daar met 30 kilowatt per uur nu al ver op vooruit. Dat is voor de kopers van onze woningen uiteraard ook van belang. Ze betalen weliswaar wat meer voor hun woning, maar krijgen geen energierekening meer. Daarnaast heeft het een gunstig effect op de toekomstige waarde. Het project dat we hier realiseren, bestaat uit 22 huurwoningen, 15 huurappartementen en 10 koopwoningen. Deze koopwoningen zijn zes meter breed en 11,5 meter diep. Ze bestaan uit twee woonlagen en een zolderverdieping. Het prefabriceren van één woning duurt negen dagen. Als het proces eenmaal is opgestart, komt elke drie dagen een complete woning gereed.’
Chase Gotlieb neemt het stokje over: ‘De kern van onze woningen bestaat uit een stalen, zelfdragend constructieframe dat per verdieping van een betonnen vloeren wordt voorzien. Een zeer sterke en maatvaste combinatie. Het stalen constructieframe zorgt ook voor stijfheid en draagvlak. Daardoor zijn bouwmuren overbodig en hoeven we bij de keuze van de toe te passen materialen voor de inbouw niet naar de constructieve eigenschappen te kijken. De elektrische energie wordt door zonnepanelen op het dak geleverd en voor de verwarming en het warme water maken we gebruik van een compacte warmtepomp.’
De Unidek Aero dakelementen zijn zeer geschikt voor nieuwbouwwoningen, met specifieke oplossingen voor verschillende dakbedekkingen. Ze lenen zich uitstekend voor de montage van zonnepanelen zoals bij dit project ook het geval is. Het Unidek Aero 7.0 dakelement dat wordt toegepast, presteert beter dan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), voorheen Bouwbesluit voorschrijft. Dit geldt zowel voor de thermische isolatie als voor de geluidsisolatie. Ze kunnen eenvoudig met zelfborende schroeven worden gemonteerd. Een hydraulische hijsklem zorgt er daarbij voor dat de dakelementen in positie blijven en dat er minder personeel nodig is op de bouwplaats.
Tijdens het project in Hoofddorp zijn 10 woningen energieneutraal gerealiseerd. De ontwikkelaar voor dit project was Think Wonen.
Unidek Aero Dakraamkozijn
Prefab kozijn voor montage van dakvensters zonder raveling
