Les exigences PEB pour les maisons neuves clairement expliquées
Tous les bâtiments pour lesquels une demande de construction ou de rénovation a été introduite depuis le 1er janvier 2006 doivent répondre aux exigences PEB en matière d'énergie et de climat intérieur. Dans cet article, nous examinons ce que ces exigences signifient exactement.
Qu'est-ce que c'est le PEB?
Le gouvernement précise que les nouveaux bâtiments doivent répondre à certaines exigences en matière d'efficacité énergétique. Ces exigences sont fixées dans la réglementation PEB (PEB est l'abréviation de Performance Energétique des Bâtiments) et donnent lieu à un Certificat de Performance Energétique (CPE en abrégé).
Le maître d'ouvrage d'un nouveau projet de construction est tenu de désigner un rapporteur PEB pour s'assurer que la maison répond à ces exigences. La déclaration PEB est ensuite présentée comme preuve que toutes les réglementations ont été respectées.
Les exigences PEB dépendent de plusieurs facteurs :
- La destination du bâtiment (par exemple une maison ou un magasin)
- La nature des travaux (par exemple construction neuve ou rénovation)
- L'année de la demande de permis d'urbanisme ou de notification.
Pour les nouvelles constructions, les exigences PEB suivantes sont applicables :
- exigences de prestation énergétique : niveau E, besoin énergétique net et énergie renouvelable ;
- exigences en matière d'isolation thermique : niveau K, valeurs U et R* ;
- exigences en matière de climat intérieur : ventilation* et réduction du risque de surchauffe.
* Pour les transformations et les extensions, il existe des exigences PEB au niveau des valeurs U et R et pour la ventilation.
Les niveaux K et E
Le niveau K est la mesure de l'isolation thermique globale d'un bâtiment. Il concerne l'enveloppe isolante dans son ensemble et non les éléments constructifs distincts. Le niveau K dépend de :
- l'isolation thermique ;
- la compacité de la construction ;
- l'évitement ou la réduction des ponts thermiques.
Le niveau E détermine les prestations énergétiques d'un bâtiment, en ce compris les installations fixes. Le niveau E dépend de :
- le niveau K ;
- l'étanchéité à l'air ;
- une perte de ventilation voulue ;
- l'orientation et l'ensoleillement du bâtiment ;
- les installations techniques pour le chauffage, l'approvisionnement en eau chaude, la ventilation et le refroidissement.
Une bonne enveloppe isolante est déterminante pour les prestations.
Les concepteurs et les constructeurs doivent, lors de chaque projet, voir comment parvenir aux meilleures prestations énergétiques (niveau E bas) au meilleur prix. Une enveloppe bien isolante donne les meilleurs résultats.
Cohésion énergétique
Outre une enveloppe bien isolée, il est important d'accorder de l'attention à l'évitement des ponts thermiques et des fuites d'air. Ces facteurs influencent, outre les autres mesures techniques (chauffage, ventilation), les prestations énergétiques du bâtiment. De bonnes prestations énergétiques dépendent de la cohésion énergétique de tous les composants et matériaux. À cet égard, la préparation, le détail et l'exécution revêtent une importance cruciale. La qualité de l'exécution est également déterminante pour les prestations énergétiques finales.
Un toit en pente résistant au PEB
L'air chaud monte. Dans une enveloppe de bâtiment non isolée, pas moins de 30 % de la chaleur est perdue par le toit. Pour répondre aux exigences PEB, l'isolation du toit est donc incontournable !
Isoler correctement le toit signifie une valeur U inférieure et une construction étanche à l'air avec de faibles ponts thermiques. L'isolation par l'extérieur à l'aide d'éléments de toiture isolants autoportants, également appelés éléments sandwich, en est la méthode. Les éléments sandwich ont la propriété d'utiliser très efficacement l'isolant.
Les éléments de toiture Unidek Aero ont une influence positive sur les niveaux E et K, grâce à une meilleure isolation thermique de la toiture, une étanchéité à l'air accrue et à la réduction des ponts thermiques. En un seul geste, toute la structure du toit est prête à l'emploi, y compris la finition en sous-face.