De EPB eisen voor nieuwbouwwoningen helder uitgelegd
Alle gebouwen waarvoor sinds 1 januari 2006 een aanvraag om te bouwen of verbouwen wordt ingediend, moeten op energetisch gebied en op vlak van binnenklimaat voldoen aan de zogenaamde EPB eisen. In dit artikel staan we stil bij wat deze eisen precies betekenen.
Wat is EPB?
De Vlaamse overheid stelt dat nieuwe gebouwen moeten voldoen aan bepaalde eisen op het gebied van energiezuinigheid. Deze eisen zijn vastgelegd in de EPB-regelgeving (EPB is de afkorting voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat) en resulteren in een EnergiePrestatieCertificaat (afgekort EPC).
De bouwheer van een nieuwbouwproject is verplicht om een EPB-verslaggever aan te stellen die erop toeziet dat de woning voldoet aan deze eisen. De EPB-aangifte wordt vervolgens ingediend als bewijs dat alle voorschriften gevolgd zijn.
De EPB-eisen hangen af van een aantal factoren:
- De bestemming van het gebouw (bijvoorbeeld een woning of winkel)
- De aard van de werken (bijvoorbeeld nieuwbouw of renovatie)
- Het jaar van de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning of de melding.
Wat zijn de huidige EPB eisen in Vlaanderen?
De EPB eisen in Vlaanderen zijn op te delen in een vier categorieën: thermische isolatie, binnenklimaat, energieprestatie en hernieuwbare energie.
Thermische isolatie
De EPB eisen voor thermische isolatie worden uitgedrukt in een S-peil, ook wel Schilpeil genoemd en in een maximale U-waarde. Het S-peil is de maat voor globale warmte-isolatie van een gebouw; het gaat om de volledige isolatieschil en niet om de afzonderlijke bouwdelen.
De U-waarde wordt ook wel warmtedoorgangscoëfficient genoemd. Deze waarde geeft aan hoeveel warmte er via een constructiedeel verloren gaat en wordt uitgedrukt in W/m2.K. Hoe lager deze waarde, hoe beter het gebouw geïsoleerd is.
Binnenklimaat
Voor het binnenklimaat worden eisen gesteld op het gebied van ventilatie en het beperken van oververhitting. In een goed geïsoleerde en luchtdichte woning mag een zogenaamde minimale en zo gecontroleerd mogelijke ventilatie niet ontbreken.
Bovendien wordt er voor nieuwbouwwoningen ook gekeken naar de kans op oververhitting. Hierin wordt bijvoorbeeld gekeken naar grote glaspartijen die op het zuiden gericht zijn, waarbij er grote kans is dat ze oververhit raken. Het risico op oververhitting wordt berekend met EPB-software door de EPB-verslaggever.
Energieprestatie
De EPB eisen voor de energieprestatie worden uitgedrukt in een E-peil. Dit is de maat voor de energieprestatie van een gebouw, inclusief de vaste installaties. Op basis van het behaalde E-peil, kan men in aanmerking komen voor bepaalde premies of verminderingen.
Hernieuwbare energie
Tot slot is een minimumaandeel hernieuwbare energie vereist. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan zonnepanelen, een warmtepomp of stadsverwarming en -koeling.
Een EPB-proof hellend dak
Warme lucht stijgt op. Bij een ongeïsoleerde gebouwschil gaat er maar liefst 30% van de warmte verloren via het dak. Om te voldoen aan de EPB-eisen is dakisolatie daarom een must!
Het dak goed isoleren betekent een lagere U-waarde en luchtdicht en koudebrugarm bouwen. Isoleren langs buiten met behulp van zelfdragende isolerende dakelementen, ook wel sandwichelementen genoemd, is hiervoor dé methode. Sandwichelementen hebben namelijk de eigenschap zeer effectief gebruik te maken van de isolatie.
Zelfdragende en thermisch isolerende dakelementen worden bovenop houten steunbalken geplaatst. Met één handeling is de gehele dakopbouw kant-en-klaar, inclusief de afwerking aan de onderzijde.